Eladó Ingatlanok

• Lokáció: VII. kerület, Erzsébetváros

• Méret: 112 m²

• Szobák száma: 3 szoba (nappali + 2 hálószoba) 

• Ár: 126,5 m HUF

• Típus: Tégla építésű lakás

Eladó egy 112 négyzetméteres, 4. emeleti saroklakás a zsidónegyed közepén, a Wesselényi utca és a Nagy Diófa utca sarkán.

A lakás igazán tágas; 2 hálószobából, egy óriási nappaliból, gardróbszobából, egy nagy hallból, konyhából, spájzból, fürdőszobából és egy különálló WC-ből áll. Az előszobából nyílik a WC és a hall, a hallból pedig az összes többi szoba. A konyhában az étkező résznek is bőven van hely. A lakás méretének és elrendezésének köszönhetően akár 2-3 kisebb apartmanra /lakóegységre is átalakítható. Az ingatlan nagy ablakainak és saroklakás elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos. Emellett klímával felszerelt, házközponti fűtése van, és az épületben lift található. A belső udvar gyönyörű, fákkal tarkított terület, amelyre a ház belső teraszairól csodás kilátás nyílik. További előnye az ingatlannak, hogy a rövid távú bérbeadás engedélyezett, így az ingatlan remek lehetőség Airbnb kiadásra is.

A lakás elhelyezkedése kiváló; rengeteg kávézó, pékség, szupermarket, kulturális intézmény, ruhabolt van a közelben és közel találhatóak népszerű helyek, mint a Madách tér, Gozsdu Udvar, Király utca, vagy a Kazinczy utca. Mindemellett a közlekedés is kitűnő; a 4-6-os villamos, a 2-es metró és rengeteg busz van pár perc sétányira a lakástól.

A közös költség 27500 Forint/hó, a fűtés díja 23830 forint, a rezsi pedig fogyasztás alapján fizetendő.

Alaprajz

• Lokáció: II.kerület, Rózsadomb, Pálvölgy

• Méret: 118 m²

• Szobák száma: 5 szoba (nappali + 4 hálószoba)

• Ár: 234,9 m HUF

• Típus: Sorház

ELADÓ a II. kerületben, a Cseppkő utcában egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházi lakás!

Ez a háromszintes, 2-3 generációs ingatlan a Rózsadomb-Pálvölgy csendes, de kiváló tömegközlekedéssel rendelkező, lakóparkos részén található. Teljesen önálló sorházi lakás, saját bejárattal, előkerttel, gyönyörű, gondozott belső kerttel, garázzsal és önálló fűtéssel. Az ingatlan szintjei jól szeparálhatóak, számos átalakítási lehetőséget kínálva.

A ház alapterülete 118 négyzetméter. A földszinten található a garázs, a konyha, az étkező, egy kamra, egy fürdőszoba és egy tágas, világos nappali, amelyből közvetlenül kijuthatunk a teraszra és a belső kertbe. Az emeleten három hálószoba kapott helyet, amelyek közül kettő erkélykapcsolatos és a belsőkertre néz, míg a harmadik utcai kilátással rendelkezik. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba, egy különálló WC és egy gardrób helyiség is. A legfelső szinten egy dolgozószobának is alkalmas hobbirészleg és egy padlástér található, amelyek akár egy plusz szobává, vagy fürdőszobává is alakíthatók.

A közelben található a Rózsadomb Center, több élelmiszerbolt, iskolák, óvodák, valamint számos, kikapcsolódásra lehetőséget nyújtó hely is, mint például a Hello Buda étterem.

Közös költség: 31.500 Ft

Alaprajz

• Lokáció: II. kerület, Törökvész

• Méret: 270 m² + 1043 m²

• Szobák száma: 6 szoba (3 nappali + 3 hálószoba) 

• Ár: 695 m HUF

• Típus: Családi ház

Eladó Budapesten, II. ker. Törökvész csendes kis utcájában egy hangulatos 270 nm-es klasszikus stílusú épület, 1043 nm-es gyönyörű, ősfás intim kerttel.

A ház jellemzői 🏠

- 270 négyzetméter

- Kertszint:  nappali kandallóval, ebédlő, külön bejáratú nagy konyha étkezősarokkal, minden helységből kijárat a hangulatos teraszokra a buja kert felé, előszoba, vendég mosdó, 2 kamra

- Emelet: Nappali, 1 hálószoba, 1 dolgozószoba, igényes fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), 2 gardrób

- Tetőtér: önálló lakrész, fürdőszobával, kis teakonyhával (2 szoba kialakítható)

- Gépesített

- Légkondicionált

- Gázkazános fűtés

A telek jellemzői 🌳

- 1043 négyzetméter

- Rendezett, ősfákkal és bujákkal ékesített kert

- A házhoz tartozik 2 db, utcáról nyíló garázs, összesen 5 gépjármű számára

- A kertben lévő  külön kis épület alkalmas  személyzeti vagy vendég lakásnak,esetleg irodának

- Automata öntözőrendszer

Ár 💼

- 695 M Forint

Elhelyezkedés, közlekedés 🚇

- II. Kerület, Fenyves utca

- Jó tömegközlekedés: közelben található az 56-os, 61-es villamos, a 22-es, 22A, 222-es, 5-ös, és 149-es buszok

- 15 perc tömegközlekedéssel a Széll Kálmán tér ( Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac, Millenáris park) (4-6 villamos, 2-es metró, számos buszjárat)

- 10 perc sétára található a Pasaréti tér (Aldi, kávézók, pékségek)

Alaprajz

• Lokáció: II, kerület, Rózsadomb

• Méret: 65 m² 

• Szobák száma: 2 szoba (nappali + hálószoba) 

• Ár: 190 m HUF

• Típus: Téglaépítésű lakás

Eladó egy újépítésü, kertkapcsos lakás kiváló helyen a II. kerületben Rózsadombon a Fillér utcában.

Az ingatlan jellemzői:

- 65m2 + 16,15m2 terasz + 45 m2 kizárólagos használatú kert

- Felépítése: közlekedő, hálószoba, nappali, étkező, konyha, gardrób, fürdő, WC

- 2021-ben épült

- Modern, letisztult berendezés

Költségek:

-Közös költség: 37.000 HUF

-A lakással szintén megvásárolható:

tároló (lakással egy szinten, 5 m2) ➡️5 millió HUF

parkolóhely (garázsban, elektromos töltővel felszerelt) ➡️15 millió HUF

Elhelyezkedés, közlekedés:

-Központi helyen található. Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetőek a város különböző pontjai.

-Közelben található a budai közlekedés egyik legjelentősebb csomópontja a Széll Kálmán tér. Innen nem csak a városba juthatunk el könnyen, de akár buszra is pattanhatunk, ha a városból ki vágyunk.

-Ha mégsem szeretnénk elhagyni a nagyvárost, akkor is van lehetőség a közelben rengeteg zöld területet felfedezni. A Városmajor, a Margit-sziget egy köpésre található, de akár Hűvösvölgyet meglátogathatjuk egy kellemes délutáni sétára.

-Kiváló szolgáltatási infrastruktúra: Mammut bevásárló központ, Fény utcai piac, Rózsadomb center és kávézók, éttermek széles választéka.

-Biztonságos, rendezett környék.

• Lokáció: XI. kerület, Sasad-Gazdagrét

• Méret: 75 m² + 17 m²

• Szobák száma: 3 szoba (nappali + 2 hálószoba) 

• Ár: 139,9 m HUF

• Típus: Tégla építésű lakás

Eladó két hálószobás, teraszos, 75 négyzetméteres, földszinti, kertkapcsolatos lakás a XI. kerületben, az Oltványárok utcában!

Az ingatlan jellemzői 🏠

- Földszinti, kertkapcsolatos lakás

- 75 négyzetméter - konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, spájz, 17 négyzetméteres terasz

- 3 négyzetméteres privát tároló + közös tároló

- Parkolóhely teremgarázsban

- Villany-, gáz-, vízóra

Ár 💼

- 139,9 millió Ft

- Közös költség: 40 000 Ft (vízzel együtt)

Elhelyezkedés, közlekedés 🚇

- XI. kerület, Oltványárok utca

- Csendes, zöld környezet

- Sétatávolságra található a Penny, az Aldi és több pékség is

- Pár perc sétára található a 8E, valamint a 139-es busz megállója

Alaprajz

• Lokáció: VIII. kerület, Józsefváros

• Méret: 77 m² 

• Szobák száma: 4 szoba ( 2 nappali + 2 hálószoba) 

• Ár: 119,9 m HUF

• Típus: Tégla építésű lakás

Eladó lakás Budapest szívében, Airbnb lehetőséggel!

Az ingatlan a Blaha Lujza tértől 150 méterre, a Tolnai Lajos utcában, egy 2021-ben épült energiatakarékos ÖKOház 3. emeletén található. Összesen 77 négyzetméteres, de jelenleg két különálló lakóegységből áll. A lakások egy közös folyosóról nyílnak, az egyik 41,5, a másik pedig 33,5 négyzetméteres. Mindkettő saját amerikai konyhás nappalival, hálószobával és fürdőszobával rendelkezik. A nagyobbikban mosogatógép is található, és egy 8 négyzetméteres erkéllyel egészül ki. A fogyasztást külön víz- és villanyóra méri.

A lakás modern és kényelmes: geotermikus mennyezeti fűtés-hűtés, elektromos redőnyök, okos zárak, valamint teljes berendezés tartozik hozzá, amely a vételár részét képezi. Az ingatlan kiemelkedően világos és csendes, mégis közel van a belváros pezsgő életéhez. Rengeteg kávézó, étterem, szupermarket, üzlet, iskola és kulturális intézmény található a közelben.

A közlekedés is kiváló: számos busz, a 4-6-os villamos és a 2-es metró is csak pár perc sétányira van.

Az ingatlan Airbnb-engedéllyel rendelkezik.

Ár: 119,9 Millió Forint

Közös költség: 36 960 Ft/hó

Alaprajz

• Lokáció: XIII. kerület, Újlipótváros

• Méret:  86 m² 

• Szobák száma: 3 szoba (nappali + 2 hálószoba) 

• Ár: 219,9 m HUF

• Típus: Téglaépítésű lakás

Eladó a XIII. kerületben, a Szent István parkra és a Margitszigetre néző, 86 négyzetméteres, 2 szobás, 2 erkélyes lakás!

Az ingatlan jellemzői:

-86 négyzetméter (2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC)

-2 erkély: az egyik belső udvarra néz, a másik a Szent István parkra

-Bauhaus lakóépület, liftes társasház

-Részben felújított, tehermentes lakás

-Légkondicionált

-Két bejárat, biztonsági ajtókkal

-Távfűtés

Ár 💼

-219,9 millió Ft

-Közös költség: 38 565 Ft/hó

Elhelyezkedés, közlekedés 🚇

-XIII. kerület, Szent István park

-A környék csendes, zöld, számos park található a közelben

-A közelben több buszjárat és troli érhető el (15, 91, 291, 191, 9, 226, 75, 76)

-10 perc sétára a Jászai Mari tér (4-es–6-os villamos, 2-es villamos)

-Sétatávolságra található a Pozsonyi út, a Szent István park és az Olimpia park

-Könnyen megközelíthető a Margitsziget

-Rengeteg étterem, kávézó, élelmiszerbolt, iskola és óvoda található a közelben

• Lokáció: XIII. kerület, Újlipótváros

• Méret: 89 m² 

• Szobák száma: 2,5 szoba 

• Ár: 300 m HUF

• Típus: Téglaépítésű lakás

A XIII. kerület egyik legismertebb épületében, a Pozsonyi úti ikonikus Vasalóházban kínálunk megvételre egy különleges hangulatú lakást. A Dunához közeli, pezsgő Újlipótváros szívében található ingatlan nemcsak kiváló elhelyezkedésével, hanem egyedi karakterével is kitűnik. Ideális választás mindazok számára, akik értékelik a városi életstílus eleganciáját és a történelmi épületek varázsát és mindemellett értékelik a közeli zöld területek nyugalmát.
Hangulatos  csigalépcső vezet fel az épület magas emeletén található lakáshoz.

Az ingatlan jellemzői:

-89 m2 + 4 m2  (nappali, hall, hálószoba, félszoba, konyha, wc, kamra, fürdőszoba)

-Az erkélyről csodálatos panoráma a városra és a Dunára

-Felújítandó állapotban

-Liftes társasház

-Távfűtés

Ár 💼

-27.000 HUF közös költség

Elhelyezkedés, közlekedés 🚇

-Kiváló közlekedési adottságok: a környéken több villamos- és buszjárat is elérhető, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a város különböző pontjai felé

-A Nyugati pályaudvar néhány perc alatt elérhető, így a metró (M3), valamint az elővárosi és távolsági vonatok is könnyen hozzáférhetők

-A 4-es és 6-os villamos közelsége révén éjjel-nappal biztosított a közlekedés

-Gyors bejutás a belvárosba akár tömegközlekedéssel, akár kerékpárral

-A Duna-part közelsége kellemes sétát vagy biciklizést kínál, alternatív közlekedési lehetőségként is

-Jól kiépített infrastruktúra: taxi, közösségi autómegosztó és kerékpáros útvonalak könnyen elérhetők

-Újlipótváros pezsgő kulturális és gasztronómiai központja, számos kávézóval, étteremmel és bisztróval

-A közelben ikonikus helyek, mint a Pozsonyi Kisvendéglő és a Sarki Fűszeres

-Rövid sétára található a Vígszínház

-Hangulatos galériák, könyvesboltok és művészeti terek a környéken

-A Duna-part közelsége miatt gyakoriak a szabadtéri programok és kulturális események

-Minőségi pékségek, specialty kávézók és nemzetközi konyhák széles választéka elérhető pár percen belül