Kiadó Ingatlanok

• Lokáció: III. kerület, Óbuda

• Méret: 136,5 m²

• Szobák száma: 4 szoba (nappali + 3 hálószoba)

• Ár:  2999 €/hó

• Típus: Tégla építésű lakás

Kiadó Budapest III. kerületében, a Laborc utcában egy 3 hálószobás emeleti, 136,5 négyzetméteres lakás!

A lakás jellemzői, felszereltsége 🏠

- 136,5 négyzetméter

- 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, mosókonyha, amerikai konyhás nappali

- Tágas, 30 négyzetméteres, gyönyörű panorámával rendelkező erkély

- Saját, óriási kertrész

- Közös grillező & kemence

- Garázs két parkolóhellyel, fűtött lejáróval

- Okosotthon

- Minden helyiség légkondicionált és saját termosztáttal rendelkezik

- Padlófűtés + radiátoros fűtés

- Elektromos redőnyök

- Külső-belső védelmi riasztó, biztonsági ajtók & ablakok

- Videós kaputelefon

- Egyedi tervezésű Swarovski-lámpák

- Beépített szekrények

- Gépesített: Miele mosógépek & szárítógépek, Siemens konyhai gépek, Liebherr hűtő

Bérleti feltételek 💼

- Bérleti díj: 2999 €/hó

- Közös költség: 80 000 Ft/hó

- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj

- Min 1 éves bérleti szerződés

Elhelyezkedés, közlekedés 🚇

- III. kerület, Laborc utca

- Csendes, kertvárosi környék

- 50 méterre található a 237-es busz

Alaprajz

• Lokáció: II. kerület, Budaliget

• Méret: 170 m² + 70 m²

• Szobák száma: 5 szoba (nappali + 4 hálószoba)

• Ár: 1499 €/hó

• Típus: sorház

Kiadó egy hangulatos, csendes zöldövezetben, a Budaligeti lakóparkban található, újszerű, 3 szintes, 4 hálószobàs, privát, 2 beállós garázzsal rendelkező ingatlan.

A lakóház alapterülete 170 négyzetméter, amely egy 7 és egy 10,5 négyzetméteres földszinti terasszal, egy 48 négyzetméteres tetőterasszal, és egy 3,6 négyzetméteres erkéllyel egészül ki.

A pince részen található a két beállós privát garázs, valamit a mosókonyha/ tároló rész, ahol egy mosógép, szárítógép, és egy extra hűtő is található.

A szellősen átjárható földszint, egy konyhára, spejzre, étkezőre, nappalira, és egy WC-re oszlik. A nappali/étkező részből könnyedén kiülhetünk a teraszra is.

Az emeleten található a fürdőszoba, valamint a folyosó két végében 2-2 hálószoba is, amelyből az egyik egy kis erkéllyel is rendelkezik. Egy szinttel feljebb pedig egy hatalmas tetőterasz található, pazar kilátással a környező hegyekre.

A ház szigetelt, részben bútorozott és kiválóan felszerelt, teljeskörűen gépesített; légkondicionált, riasztórendszerrel, kaputelefonnal, beépített bútorokkal, két hűtővel, sütővel, főzőlappal, mikróval, mosó- és szárítógéppel rendelkezik.

Környék:

A közelben tálható a Gustave Eiffel Francia Óvoda Általános Iskola és Gimnázium (150 m), az Amerikai Iskola ( 20 perc), a Gyarmati Dezső Uszoda, közösségi sportpályák, teniszpályák, focipályák és az utca végén kezdődő erdő is remek kirándulási lehetőséget nyújt.

A hűvösvölgyi busz- és villamos végállomás is könnyen megközelíthető, így tömegközlekedéssel is egyszerűen eljuthatunk a belvárosba.

Közös költség: 34 000 HUF/hó

Rezsi: fogyasztás/mérőórák alapján

Az ingatlan közjegyzői okirattal, 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése után, júliustól költözhető. Kisállat hozható, amennyiben a bérlő kiköltözés esetén vállalja a tisztasági festést.

Alaprajz